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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的齐齐哈尔房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、齐齐哈尔房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括齐齐哈尔房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、齐齐哈尔房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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一般来说齐齐哈尔现房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交齐齐哈尔农村自建房产生活支出贷款,商住现房建筑装修贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押创业贷款,商住两用房本出国留学贷款等申请
2、审核齐齐哈尔现房借资提交的资料,专业齐齐哈尔现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房借资申请
4、面签现房借资合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
构建多元化哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.产品平台:自建房产抵押助学贷款,农村自建现房创业贷款,抵押经济适用房屋教育贷款,全款住房经营贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等.公司产品已覆盖齐齐哈尔昂昂溪区等全国各市县多家房产贷款机构.
齐齐哈尔住房借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、房产证资金周转贷款,抵押个人房子大额购物贷款,商住房屋应急贷款,全款住房抵押大额消费贷款,抵押分期购房合同助学贷款等借资人具有齐齐哈尔该住房的住房证;
2、该住房拥有可抵押额度;
3、齐齐哈尔住房借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押住房面积在40平米以上.
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抵押分期房产大额消费贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,企业房屋经营贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,小产权房本教育贷款等期房房子抵押借款所需资料：
1、齐齐哈尔房子借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地齐齐哈尔民政部门出具的证明；
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